По общим правилам распоряжения мат капиталом использовать средства сертификата на улучшение жилищных условий можно через 3 года после появления второго (последующего) ребенка. Однако часть. 6.1 ст. 7 закона о поддержке семей с детьми предусмотрены направления, по которым расходовать МСК разрешается сразу после рождения (усыновления) ребенка, дающего право на капитал. Среди них:
• Уплата первого взноса по кредиту или займу (с дополнительным заключением ипотечного договора или нет).
• Погашение основного долга и процентов по кредиту или займу.
Последовательность приобретения квартиры с использованием семейного капитала следующая:
1. Получение документов в ЕГРН о праве на объект недвижимости (необходимо понимать, что оформить квартиру в собственность до обращения в Пенсионный фонд возможно только при проведении купли-продажи без рассрочки платежа).
2. Предоставление заявления о распоряжении и необходимых документов в Пенсионный фонд.
3. По усмотрению ПФР может быть проведена проверка приобретаемого жилья на соответствие санитарно-техническим нормам.
4. Если заявление будет одобрено, Пенсионный фонд переведет средства в безналичной форме на счет продавца недвижимости в срок, не превышающий месяца и 10 дней с даты регистрации обращения.
ВАЖНО ЗНАТЬ!
Так как перечисление денег может занять полтора месяца, продавцы часто отказываются от заключения подобных сделок. В этом случае оптимальным решением может стать оформление целевого займа, который будет погашен средствами сертификата.
Средства материнского капитала разрешается использовать только по целевым направлениям, среди них:
1. Улучшение жилищных условий семьи:
покупка жилья по договору купли-продажи;
строительство или реконструкция частного дома (с привлечением подрядной организации или без);
получение компенсации за строительство или реконструкцию частного дома;
уплата первого взноса при оформлении кредита или займа на покупку или строительство жилья (с заключением договора ипотеки или нет);
погашение основного долга или процентов по кредитам или займам (в том числе ипотечным) на покупку или строительство жилья;
уплата цены договора участия в долевом строительстве;
уплата вступительного и (или) паевого взноса при участии в кооперативном строительстве.
2.Обучение детей:
обучение по платным образовательным программам (организация должна находиться на территории РФ и получить лицензию на предоставление соответствующих услуг);
оплата проживания в общежитии на время получения образования в высших и средних учебных заведениях;
оплата дошкольного образования детей.
3.Социальная адаптация детей-инвалидов.
4.Получение ежемесячных выплат на второго ребенка.
5.Формирование пенсии матери
Как видно из приведенного списка, новых способов расходования маткапитала в 2019 году добавлено не будет, они останутся такими же, как и в 2018 году.
По общим правилам обратиться за распоряжением средствами МК можно через три года со дня рождения или усыновления второго (последующего) ребенка. Однако программой предусмотрены направления, по которым использовать капитал можно сразу после возникновения права на него, а именно:
Уплата первоначального взноса, основного долга или процентов на улучшение жилищных условий. Исполнение обязательств перед кредитной организацией может быть обеспечено договором ипотеки.
Содержание в детском саду или яслях (не только в муниципальных, но и частных), а также другие виды дошкольного образования детей.
Ежемесячное пособие в размере детского прожиточного минимума (устанавливается для конкретного региона).
Право на выплаты предоставляется при рождении (усыновлении) второго ребенка с 1 января 2018 года, если месячный среднедушевой доход семьи не выше регионального прожиточного минимума трудоспособного населения.
Приобретение средств и услуг (только услуги чтеца-секретаря) для социальной адаптации детей-инвалидов. Помощь из маткапитала предоставляется в виде компенсации за уже оплаченные товары (услуги), если они установлены индивидуальной программой реабилитации и адаптации ребенка-инвалида. Список наименований, на которые можно использовать МК, установлен распоряжением Правительства № 831-р от 30 апреля 2016 года.
Многие граждане продолжают интересоваться, будут ли еще вводиться единовременные выплаты 25000 рублей из материнского капитала. Ответ — нет. Данный вид поддержки для семей с детьми не предоставлялся с 2018 года.